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东莞商务调查 3352元/㎡!莞非实业获东莞2019首宗商务金融用地

文章来源:admin 更新时间:2020-12-07

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3352元/㎡!东莞飞业于2019年获得东莞首个商业和金融用地

1月22日上午10点,东莞土地拍卖市场迎来了2019年的第一批商业和金融用地拍卖。东莞冠飞实业投资有限公司的底价为3817万元,底价为3352元/㎡。

根据项目投资收益协议东莞私家调查公司,该地块需要建在南非中国小商品(东莞)展览贸易中心内。可以看出该土地与宏远水帘山地块,深圳投资控制清溪地块和华为松山湖地块相同。它们都是有针对性的拍卖。

根据店主方调查,东莞冠飞实业投资有限公司的法人兼董事长均为方锡波。方锡波30年前已经去过南非从事东莞-非洲贸易,并通过艰辛成功地创立了自己的家具品牌。他是南非东莞商人的代表。自2015年以来,它一直致力于帮助东莞企业走出去并引进南非资源,并先后参与了东莞飞飞实业,东莞商品南非展览和销售中心等平台的建立。

土地信息

净挂号:2019WG002

转让期限:40年

占地面积:30403.4㎡

建筑面积比:≤3.75

建筑面积:114012.75㎡

交易底价:3351.99元/㎡

总交易价:38217万元

计划用途:商业和金融用地(C2商业用地)

土地转让有很多要求:违约金为土地转让费的20%

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如果包裹投标人的注册住所不在东莞市厚街镇,则投标人必须在土地投标后六个月内将公司总部迁至东莞市厚街镇。

土地项目完成后,受让者的自有财产不得少于该项目计算的总建筑面积比例的30%,且自获得后将其拥有至少十年房地产注册,不得出售或转让。

根据项目投资收益协议,该地块将建成跨境展览,贸易和电子商务平台,总投资不少于8亿元。建立的展览贸易和电子商务平台是新丝绸之路中非贸易平台,即南非中国商品(东莞)展览贸易中心。

项目完成后,有必要引进不少于50家南非夸纳贸易和投资促进局推荐的优质企业,其中不少于30家钻石加工和贸易企业。

建立钻石珠宝加工培训中心,加强海外和厚街珠宝人才的培训与交流东莞商务调查,完善珠宝产业链,努力建设国家珠宝产业集群总部。

此外,有必要协助不少于50家的东莞企业“走出去”,开拓非洲市场,进入东莞市商务局认可的东莞商品南非展览中心。

南非商品中国(东莞)展览贸易中心

早在2016年,南非小商品中国(东莞)展览贸易中心计划在厚街启动。这是中国第一个以南非商品推广和展示为主题的展览馆。

该中心计划占地50亩,包括钻石珠宝陈列和销售区东莞商务调查,南非商品陈列和销售区,广东省著名和优质商品陈列和销售区及其配套业务;总部办公室和研发办公室区域,并计划将著名的南非商会介绍给永久居民机构,钻石珠宝设计和加工企业,中非商品生产企业办事处东莞私人调查取证公司,钻石珠宝加工技术研究院等。

展览贸易中心建成后,将具有三个功能,即在海上丝绸博览会上永无止境的南非国家馆,中非珠宝工业园和粤非跨界电子商务平台。该中心将把海上丝绸博览会作为扩展,以介绍和展示高质量的产品,例如南非葡萄酒,橄榄油,水果,乳制品,牛肉和海鱼。一些产品将在展览和贸易中心园区进行加工,以增加产品的附加值。

同时,展览贸易中心将利用南非珠宝业的资源,在厚街建设钻石珠宝交易中心和钻石珠宝加工技术培训中心。支持粤非跨境电商平台建设,促进东莞产品登陆南非,南非产品开拓中国市场。

后街是东莞的经济强镇

后街与北部的东莞市区和南部的虎门港相连。它的面积为125.7平方公里,注册人口为100,000,永久居民为33. 80,000。 2017年,厚街镇实现地区生产总值393. 9亿元。 2016年5月27日,东莞地铁R2号线正式通车东莞商务调查,厚街镇有四个地铁站。

后街是东莞重要的经济小镇,工业发达,商业密集。截至2017年底,厚街镇工商登记数量达到52,958家,工业企业6,395家,其中规模以上工业总产值达到826.10亿元。电子信息,电机,制鞋,家具等已成为厚街的支柱产业。

目前,厚街已成为深圳乃至全国的黄金和珠宝市场的生产和供应基地,年产值超过700亿元。还计划建设包括中国黄金,中国工艺品,老凤祥,中国珠宝在内的“黄金城”。金业珠宝,金艺文化,周大福,翠华珠宝,东方金玉,盛丰珠宝等众多龙头企业,优福珠宝等已达成协议入驻,预计将在2023年完全建成并投入使用。

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